带来了一个好消息后，梁政达终于开口说起正事：
“今天邀请两位来，是想让两位帮帮忙。”
“这是今晚竞标地块的信息和评估报告，你们可以先看看，如果有看上的就竞价，要是不想买我们也不强求。”
梁政达把姿态放得很低。
知道裴佩佩的碧恒地产，不过是个名下只有一栋小公寓的空壳公司，还贴心地附上了专业的评估报告。
对于塔罗娱乐。
他不想，也不能采取任何强制措施。
塔罗娱乐每年缴纳的税款数以亿计，却没有什么实体资产。
除了一个生产周边的产业园和几处主题游乐项目，就连办公大楼都是租的。
要是裴佩佩哪天不高兴，拍拍屁股想搬迁到商业和人才环境更好的魔都、帝都或者苏杭，需要付出的成本很低。
相反
作为京海为数不多能拿出手宣传的明星公司。
塔罗娱乐几乎已经成了京海的一张旅游名片，公司大楼和几个主题游乐项目，每年都能吸引许多粉丝前来圣地巡礼。
仅潜在的旅游收益就不知道有多少。
不是塔罗娱乐需要京海，而是京海需要塔罗娱乐。
这点梁政达梁政达看得很清楚。
所以他将姿态摆得很低，摆出一副全心全意为塔罗娱乐谋福利的样子：
“今天竞标的地块中，有几块是京海核心区的优秀地块，裴总若是有意的话可以看看。”
梁政达的话，确实引起了裴佩佩的兴趣。
塔罗娱乐到现在还没有自己的公司总部，依然租用别人的大楼。
经过几年的持续发展，空间已经有些不够用了。
她确实有建造塔罗娱乐总部大楼的想法。
不过建造大楼不是一朝一夕的事，倒也不急在一时。
“梁部长说笑了，既然是核心区的优秀地块，想必其他公司也不会吝啬。”
这两年房地产市场整体行情不好，但也要分地方。
核心城市核心区的优秀地块，无论什么时候都有市场。
行业大佬们就是表面上叫得再惨，想必也不会放过捡钱的机会。
“如果这么容易，我就不必麻烦裴总了。”
梁政达将茶杯放在托盘上：
“这次竞标的地块，大多是捆绑销售。”
陈歌放下分析报告，对这次竞标的情况有了更多了解。
所有的核心地块，都搭配一些偏远区域不好卖的地块销售。
西郊的山区，北郊的盐碱地，南郊的废弃工厂。
那地方连人都没有，更别提什么基础设施。
很难称得上什么开发潜力。
在陈歌看来，这个搭配销售的策略很有问题。
城市核心区寸土寸金，参与竞标的地块面积都不大。
多数不过一两个普通小区大小。
跟它们搭配销售的偏远地块，面积却很大。
价值最高，面积最大的一处核心地块，捆绑销售的北郊地铁后面那一大片盐碱地，面积几乎有小半个城区。
北郊地铁是京海地铁线路的顶点，位于京海市的边缘地带。
那地方陈歌去过一次，除了几条衔接外省的公路啥也没有。
地铁门口的出租车都少得可怜，公交车两个小时一辆。
路边的蒿草比人都高。
运气好的话，还能看见野生的兔子和刺猬。
谁要是在那买个房子，这辈子算是有了。
其他几个偏远地块除了面积小一些，情况基本和北郊差不多。
区别只在于你能看见的是植被稀疏的石头山，还是一堆生了锈的废弃厂房。
这份捆绑销售的方案实在过于离谱，陈歌用了好大的力气，才做好了自己的表情管理，没在梁政达面前笑出声来。
他实在很难想象那些房地产公司，看到这份销售方案时的表情。
再偏远的地块，也是要花钱购买的。
搭配捆绑销售之下，原本核心地块的高额利润也被分薄了。
搞不好还会赔钱。
那些大型房地产集团的现金流本来就不健康，多半不愿意当这个冤大头。
陈歌看了一眼梁政达脸上越显尴尬的笑容，知道这份销售方案多半不是他做的。
明明不是自己的锅，执行的时候却落在了自己手上。
偏偏他还得摆出一副尽心竭力的样子。
真是不容易啊！
陈歌和阮秋对视一眼，心照不宣的端起茶杯细品。
他们已经猜到了今晚竞标的结局，多半是走个过场而已。
最后由城投公司托底，左手倒右手。
不可能有任何意外。
裴佩佩就算再傻，也不可能……
陈歌的思绪还没飞出大脑，就听见一道熟悉的声音传来。
“我想买这个！”
裴佩佩拿起那张带有北郊盐碱地的最大地块，认真的看向梁政达问道：
“这个就是最贵的了吧，还有没有更贵的？”
陈歌和阮秋刚喝进嘴里的一口茶，好悬没直接喷出来。
梁政达端着茶杯的手指一抖。
茶杯碰撞在托盘上，发出清脆的响声。
“没有没有，这两块地无论是核心区还是开发区都是最大的，裴总真是慧眼识珠。”
“那个……裴总真的想买？”
梁政达一时间竟忘了要说什么。
本以为邀请塔罗娱乐不过是走个过场，没想到还有意外收获！
这个惊喜实在太大，让梁政达不得不加倍小心谨慎。
虽然塔罗娱乐的现金流在外界评估中非常健康，但终究不清楚内部的实际情况究竟如何。
裴佩佩看上的两块地面积都不小。
光是竞标拿下就要不少钱。
后续的开发成本更是一笔巨款。
出于以上的种种考虑，梁政达不得不夹着十二分的小心，用认真的态度来面对这场交谈。
“当然是真的！”
裴佩佩对梁政达的态度似乎有些不满。
你疑似在怀疑我的实力？
梁政达见状，立即表示：
“裴总能如此支持我们的工作，真是京海市的福气！”
“你放心，但凡有任何贷款、补贴或是减税方面的需求，裴总尽管提。”
“我们一定竭力满足。”
裴佩佩大气的一摆手：
“瞧您说的，有买有卖公平交易，哪还能索取额外条件。”
“塔罗娱乐的资金流健康，不需要任何额外贷款。”
此刻梁政达看裴佩佩眼神，已经宛如亲眼目睹活佛降世一般。
明摆着亏钱的生意，她竟然不索求任何额外条件。
这是什么精神？
这是只求付出，不求回报的奉献主义精神啊！
要不是当着陈歌等人的面，梁政达真想给裴佩佩拍张照片，回家跟祖宗牌位一起供起来。