虽然具体的东西还不清楚，但是凝沙成石这件事确实可以确定的，因为商会那边最近已经将运输材料的道路修到了应天城的外边了，稍微打听一下就能打听清楚。
只是让夏原吉有些想不明白的是，这件事能和户部有什么关系？
难不成眼前的这位太孙殿下还能把如此神奇的东西交给户部不成？
朱瞻基也就是没有读心术这种玄幻的玩意儿，不然要是知道了夏原吉心里那些异想天开的想法，非得一口盐汽水喷死这老登不可！
把水泥交给户部？这老登是真敢什么都想！
不知道自己已经逃过一劫的夏原吉，心里还在幻想着，朱瞻基则开口道：“翻新应天城的事情自然和户部关系不大，不过在此期间我打算在应天府修建一百多所皇家学院，此事的话，我倒是觉得能和户部有些合作的！”
“建造皇家学院？”夏原吉有些疑惑。
“嗯，准确的来说，是一百所初级皇家学院，主要是教导十岁以下的孩子读书识字以及启蒙，另外还有二十所中级皇家学院，以及五所高级皇家学院。”
朱瞻基简单的解释了一下继续道：“不过初级皇家学院也就罢了，毕竟数量多，分布在应天府后，上学放学，也不算什么，但是中级皇家学院却也只有二十所，学生们想要上学，必然都是需要离家甚远的，虽然学院里也会建造一些学舍，但是一些人肯定也是住不习惯的，所以我就打算在这些学院周围建造一些房子，若是家中贫困者，住于学院的学舍之内便是，这些对于他们来说想必也没什么。”
“而那些富户大家子弟，若是不愿意与其他人住在一起，自是可以购买我们建造的这些房子，如此的话，不仅可以方便他们读书，也更能为此增添一笔收益，这也勉强算是一举两得了，只是不知户部是否有兴趣合作一二？”
朱瞻基说完笑眯眯的看向了夏原吉。
搞学区房这一套，其实也算是朱瞻基顺势而为的想法，毕竟他要建学院，以后学院周边的房子，价格也肯定是能涨的，与其到时候便宜了别人，还不如自己就顺便把这钱赚了。
除此之外，他也未必不能学学后世学区房的一些套路，到时候那些商人养肥了，也总得想个割韭菜的办法不是？这些学区房未必不能用来割韭菜。
夏原吉闻言陷入沉思，将朱瞻基的话分析了一遍，他这才问道：“不知道太孙殿下说的合作，又是怎么一个合作法？”
“简单！”朱瞻基笑了一下道：“户部在应天城内有不少的土地，户部拿出来一部分，另外的话就是一些批文，也得户部这边给解决一下就成！”
夏原吉闻言点了下头，批文什么的不算麻烦，毕竟只是建个房子，只要有地契就成，其他的就是土地了，这东西可以说户部绝对是最多的，除了户部本就是掌控天下户籍田地的部门，一些抄家所得的房契地契什么的，最后都是得进户部的脏罚库，可以说，这些东西，户部都是不缺的。
想到这，夏原吉便问道：“那不知，殿下这具体的利润如何分配？”
“户部出地，我的商会负责出钱，出人，户部可以拿两成的利！”朱瞻基道。
“两成利？”夏原吉闻言，立即摇头道：“太孙殿下既然说了户部出地，那么也应该知道，如果真的建造这二十处学院四周的房子，那么所需的用地，便不是一个小的数目，两成利肯定是不够的！”
“夏户部这话就没意思了。”朱瞻基摇了摇头毫不客气道：“夏户部也知道这件事情户部也只是出个土地，但是说到底，只要有钱，我那商会花些钱也是能买到的，之所以愿意让户部以土地加入进来，还分得两成利，不过是想要给户部增加一些收益罢了，夏户部若是觉得两成不满意的话，我也并不介意，这些钱，由商会自己赚了。”
“殿下说笑了，殿下确实可以买土地，但是殿下需要的怕也不是土地吧？”夏原吉闻言笑了下，然后不慌不忙的道：“殿下或许确实有想让户部增加一些收益，只是正所谓有舍有得，有得自然有舍，户部得到了这些银子，怕不是届时也会给殿下顶替掉一些其他的攻讦和压力，如此的话，两成利自然是不够的。”
果然是个老狐狸！
朱瞻基心里不由得吐槽了一声。
人老奸，马老滑，和夏原吉想的一样，朱瞻基看重户部的确实不是那点土地。
若是如此的话，他也不至于分给户部两成利了。
而是以后皇家学院建好了，那些商人子弟入学，还有科举的机会，除了他爷爷点头外，自然也得找个顶缸的，而户部自然就是个很好的选择了。
而且他爷爷让他给户部增加一些收入，这样子一来，也算是各取所需了。